鳳 鳴 重 劃 區
鳳 鳴 重 劃 區
Public. Anyone can see who's in the group and what they 新北市鶯歌區鳳鳴重劃區近來有不少新建案推出，該重劃區有興建中的捷運三鶯線從南側經過，並設有捷運站，且東側有台鐵經過，也有施工中的鳳鳴臨時站，鳳鳴重劃區總開發面積公頃，為民間自辦重劃區，位處桃園市、新北市交界，所屬新北市門牌，且鄰近龜山工業區，知名品牌可口可樂、台達電等 鳳鳴重劃區總開發面積公頃，為民間自辦重劃區，位處桃園市、新北市交界，所屬新北市門牌，且鄰近龜山工業區，知名品牌可口可樂、台達電等多家大廠皆位於此。鄰近生活圈為鶯桃路、桃鶯路、大湖路、永和街等，其中鶯桃路商圈發展成熟，生活機能佳。鳳鳴重劃區（位於新北市鶯歌區）是捷運三鶯線（預計 年底完工）沿線周邊地區房市發展中的一顆耀眼的新星之一！. · 鳳鳴重劃區面積約公頃，位在鶯歌區西北方，以鶯桃路、桃鶯路、永和街、大湖路和鳳吉一街所包圍，為一長條形民間自辦重劃區，整體約從年完成整地，建商陸續購地推案，區內有三發、新潤、森聯、豐邑、丞石等建商進駐。. 鶯歌原本主要機能集中在鶯歌車站周邊，在重劃區規劃開發後，台鐵預計在此增設鳳鳴車站，未來將更方便區內居民通勤，而重劃區周邊商業 鳳鳴重劃區面積約公頃，位在鶯歌區西北方，以鶯桃路、桃鶯路、永和街、大湖路和鳳吉一街所包圍，為一長條形民間自辦重劃區，整體約從年完成 分享鶯歌鳳鳴重劃區的種種美好、 房價起漲點共創美好未來創業、就業、居住、工作室内設計裝修好康分享. 編按：捷運三鶯線預計在 年底完工通車，而設置在鶯歌旁邊的三鶯轉運站則是可能在 35線上賞屋FB討論區開囉歡迎大家加入社團並且良性的交流!!! 除了有三鶯線的交通優勢外，區域房價穩定發展， 年部分建案的單坪房價更是穩穩站上字頭，突破歷史新高。. . 今天就來為大家介紹 鳳鳴重劃區 的發展！.
| 【記者余奕賢／台北報導】鳳鳴重劃區因基期低，買氣強勁拉抬房價，例如鳳鳴路的新案開價已見4字頭，近年推案流行中小坪數，相較去年成交普遍仍在2字頭·鳳鳴重劃區未來有雙鐵 (非共構) 捷運完工. 鳳鳴臨時火車站完工 (/12/20開工) 正式站年完工臨近大湳交流道。重劃區腹地小，發展較迅速。臨近鶯桃路商圈，採買方便。. 如果有追蹤鶯歌的議員或立委的FB應該就知道. 鳳鳴重劃區會是鶯歌接下來發展的重點區新北鳳鳴重劃區最新4k空拍森聯之王森闊/鳳茗hoya/三發丰悦/三發宏韻/森聯之王森藏/雙捷a+/豐邑泱泱/森聯之王森悅/森聯 | 最新新北市鶯歌區房屋。最新更新時間：/12/23。新北市鶯歌區鳳鳴房屋，全部件，新進物件19件，最新降價14件。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房鳳鳴車站是一個在台灣新北市鶯歌區內設置、臺灣鐵路管理局縱貫線的鐵路車站。目前臨時站正在興建中，永久站細部規劃中。站址所在地名為大湖，約位於鳳一路與龍三路至龍五路口間區域，在大湖路鳳鳴里平交道北側，鳳福、鳳鳴與大湖三個里的交界處。臨時站預計年完工，臨時站位置於鳳一路與鶯歌路至龍七路間區域。 本站屬於桃園都會區鐵路地下化計畫的一鳳鳴重劃區總開發面積公頃，為民間自辦重劃區，位處桃園市、新北市交界，所屬新北市門牌，且鄰近龜山工業區，知名品牌可口可樂、台達電等多家大廠皆位於此。 鄰近生活圈為鶯桃路、桃鶯路、大湖路、永和街等，其中鶯桃路商圈發展成熟，生活機能佳。 桃鶯路商圈 (現場實景輔以電腦美化)。 (圖/和耀‧心綻提供) 鶯歌區重大建設中，最讓人津津樂道的即是北捷三鶯線與台鐵鳳鳴站。 |
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| 5 days agoTaoyuan中鳳鳴重劃區附近的巴士個車站. 車站名稱, 距離. 鳳鳴國小(鶯歌路口) Fengming Elementary School(Yingge Intersection)新北鳳鳴重劃區最新4k空拍森聯之王森闊/鳳茗hoya/三發丰悦/三發宏韻/森聯之王森藏/雙捷a+/豐邑泱泱/森聯之王森悅/森聯鳳鳴重劃區位於新北市鶯歌西北方，鄰近龜山工業區，開發總面積公頃，鶯歌大部分區域屬於丘陵地，而鳳鳴地區卻擁有大面積平地，特別適合發展為住宅區，全區以鶯桃路、桃鶯路、永和街、大湖路、鳳吉一街等路段為生活圈範圍（圍起來約是一個長方型的區域） 捷運三鶯線預計年底完工通車 (目前進度約60%), 未來預計再往八德延伸2至3站銜接桃園捷運綠線 台鐵鳳鳴臨時站已在施工預計年11月完工通車 開車5分鐘左右上國道2號大湳交流道，可銜接國道1、3號 公車路線，將駛進鳳鳴國小附近，區內還有一些其他公車 跳蛙巴士正在規劃，可能由鳳鳴國小附近行經大湳交流道直達永寧捷運站 區內的道路為棋盤式，且鄰近鶯桃路、桃鶯路（生活機能超便利） | 土地特色, ✌鳳鳴重劃區建地 ✍特色說明: ☑重劃區周邊擁有公園、校園預定地。 ☑走路就可到鶯桃路商圈、傳統市場、超市餐廳等。 ☑房價比起鄰近生活圈便宜，成為不少· 鳳鳴重劃區總開發面積公頃，為民間自辦重劃區，位處桃園市、新北市交界，所屬新北市門牌，且鄰近龜山工業區，知名品牌可口可樂、台達電等多家大廠皆位於此。 鄰近生活圈為鶯桃路、桃鶯路、大湖路、永和街等，其中鶯桃路商圈發展成熟，生活機能佳。 桃鶯路商圈 (現場實景輔以電腦美化)。 (圖/和耀‧心綻提供) 鶯歌區重大建設中，最讓人津津樂道的即是北捷三鶯線與台鐵鳳鳴站。7年級生最愛！. 鶯歌鳳鳴重劃區房市交投熱絡. 鶯歌鳳鳴重劃區新建案逐漸落成交屋，加上日後完工的交通建設，房市看漲。. （新北市樹林地政事務所提供）. 〔記者邱書昱／新北報導〕新北市樹林地政事務所依照近2年房屋實價登錄，發現鶯歌鳳鳴重劃區的交易 |
| 新北市鶯歌區鳳鳴里27鄰鶯桃路巷22弄8號南鄰鳳祥里、西鄰鳳福里、北鄰中湖里，東鄰永吉里。目前里內興建國有市地重劃，各項建設均積極籌劃中。 鶯歌區鳳· 鳳鳴重劃區位於新北市鶯歌西北方，鄰近龜山工業區，開發總面積公頃，鶯歌大部分區域屬於丘陵地，而鳳鳴地區卻擁有大面積平地，特別適合發展為住宅區，全區以鶯桃路、桃鶯路、永和街、大湖路、鳳吉一街等路段為生活圈範圍（圍起來約是一個長方型的區域） 捷運三鶯線預計年底完工通車 (目前進度約60%), 未來預計再往八德延伸2至3站銜接桃園捷運綠線 台鐵鳳鳴臨時站已在施工預計年11月完工通車 開車5分鐘左右上國道2號大湳交流道，可銜接國道1、3號 公車路線，將駛進鳳鳴國小附近，區內還有一些其他公車 跳蛙巴士正在規劃，可能由鳳鳴國小附近行經大湳交流道直達永寧捷運站 區內的道路為棋盤式，且鄰近鶯桃路、桃鶯路（生活機能超便利）和瑞建設推出的「和瑞微美」，位在鶯歌區鳳鳴重劃區，重劃區面積50公頃，採低地度開發，是北台灣未來亮點，規劃有台鐵鳳鳴站，捷運三鶯線也已動工，預計年完工，之後將有捷運站經過，此案距離台鐵及捷運站步行約5分鐘，開車上鶯歌交流道約公里，採買可至三元市場，鶯桃路生活機能齊備，基地旁有千坪兒童公園，之後在鳳鳴站旁也有3公頃的綠帶公園，居住環境佳。 「和瑞微美」基地面積坪，規劃1~3房首購型產品，中庭棟距達20米。 「和瑞微美」規劃A~F棟地上11樓、地下3樓建物，1樓規劃4間店面，大廳挑高米，車道和大門皆位在鳳五路，公設有接待區、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室，頂樓有空中花園，社區中庭規劃水池造景，中庭占地約坪。 | 禾禮地政士事務所(鶯歌鳳鳴重劃區)., Taiwan, New Taipei City, Yingge District, Yingge Rd, 號1樓. 買賣雙方應備文件（成揚律師地政士聯合事務所）·年級生最愛！. 鶯歌鳳鳴重劃區房市交投熱絡. 鶯歌鳳鳴重劃區新建案逐漸落成交屋，加上日後完工的交通建設，房市看漲。. （新北市樹林地政事務所提供）. 〔記者邱書昱／新北報導〕新北市樹林地政事務所依照近2年房屋實價登錄，發現鶯歌鳳鳴重劃區的交易鳳鳴重劃區處於「捷運發財三部曲」 (規劃、施工、完成)的第二階段，讓鳳鳴重劃區具備「雙鐵帶動房市長期增值」效應。 鳳鳴重劃區房價「2字頭」，右鄰板橋江翠北側重劃區「5字頭」房價，左鄰桃園青埔特區「3字頭」行情，在房地產市場產生「價格斷層-房市凹洞」，房市比價有「補漲、追漲」條件。 圖/新潤提供 鳳鳴重劃區房價「2字頭」比價太便宜 新北市鶯歌鳳鳴重劃區目前房價僅「2字頭」價位，房價行情竟然比桃園中壢還要便宜，唯一可以解釋的理由是「青埔特區太貴或鳳鳴重劃區太便宜」，若說青埔特區「3字頭」房價太貴，近期市場調查顯示，機場捷運A18站附近「3字頭」建案都陸續成交，顯然這價格是市場買盤可以接受的行情，所以證實「青埔特區房價不貴，應該是鳳鳴重劃區房價太便宜！ 」 |
鳳鳴重劃區租屋情報及租金行情，共有41筆關於鳳鳴重劃區的出租相關結果。全台灣最完整的租屋搜尋引擎，助您輕鬆找到理想好房。 鳳鳴重劃區的中古屋新屋共有 筆出售中,鳳鳴重劃區大坪數5套房坪售價萬,鳳鳴重劃區一樓公園三房車坪售價萬,鳳鳴五房雙車鳳鳴重劃區旁社區稀有釋 Dec好房網News記者林和謙／新北報導 新北市鶯歌鳳鳴重劃區因為未來有三鶯線捷運建設、台鐵地下化鳳鳴站的話題，造就近年具備一定的房市討論度， 鳳鳴重劃區座落於新北市與桃園市交界，雖然面積僅有51公頃，卻成為兩縣市自住客的購屋新選擇！三鶯線中「LB12鶯桃福德站」以及台鐵的「鳳鳴車站」，都為大眾運輸機能· 和瑞建設推出的「和瑞微美」，位在鶯歌區鳳鳴重劃區，重劃區面積50公頃，採低地度開發，是北台灣未來亮點，規劃有台鐵鳳鳴站，捷運三鶯線也已動工，預計年完工，之後將有捷運站經過，此案距離台鐵及捷運站步行約5分鐘，開車上鶯歌交流道約公里，採買可至三元市場，鶯桃路生活機能齊備，基地旁有千坪兒童公園，之後在鳳鳴站旁也有3公頃的綠帶公園，居住環境佳。 「和瑞微美」基地面積坪，規劃1~3房首購型產品，中庭棟距達20米。 「和瑞微美」規劃A~F棟地上11樓、地下3樓建物，1樓規劃4間店面，大廳挑高米，車道和大門皆位在鳳五路，公設有接待區、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室，頂樓有空中花園，社區中庭規劃水池造景，中庭占地約坪。 ☆忠益的網站： ☆忠益的房地產資訊站： ☆太平洋房屋 案件連結：https://www 新北市鶯歌區|鳳鳴重劃區路程:龍五路 逗逗龍公園-鳳五路-龍三路-鳳五路-鳳福路-鳳七路-鳳福路-鳳三路-鳳吉一街-鳳一路-龍五路-鳳鳴路-龍七路-鳳新北鶯歌區「鳳鳴重劃區」因捷運三鶯線動工、台鐵增設新站等利多，帶動交易量，去年曾單季創件，刷新近4年紀錄，不過去年最末季走衰，不只量減、價衰，且今年第1季竟只剩11件交易量，創近年次低，且最高均價跌破3字頭慘況，似乎也被打回原形。 房仲業者分析，去年末今年初陸續受總統大選、疫情衝擊等，讓購屋族轉為觀望階段才導致交易量驟減。 地理位置在鶯歌和桃園交界的鳳鳴重劃區，總共佔地約50公頃，未來發展的主要利多就是台鐵捷運化的鳳鳴車站設站及捷運三鶯線，不過就在桃園段的台鐵捷運化要從高架改成地下化後，連帶鳳鳴車站的施工也就停止了，對重劃區的影響相當大。 因為這個利空，讓原本被一路喊價超過30萬的鳳鳴重劃區，推案瞬間凍結。 不過也因為這樣，讓大家有一個冷靜，重新檢視價值的機會。 這次就來介紹這個重劃區裡較大型的個案- 新潤幸福莊園 。 建案特點：交通便捷：未來鳳鳴火車站公尺（走路約8分鐘），開車上交流道約6分鐘。 (不過這是未來式，需要時間，目前還是只能靠汽車)付款輕鬆：目前有搭配首付25萬起，工程款月付元方案，讓頭期款不足也能夠購買。 新潤幸福莊園格局分析： 1 ☆忠益的網站： ☆忠益的房地產資訊站： ☆太平洋房屋 案件連結：https://www 位於新北市鶯歌區的鳳鳴重劃區旁，在有了即將設立的台鐵鳳鳴站，以及捷運三鶯線兩大交通題材後，房市逐漸升溫。根據樹林地政事務所2年內實價
售16,萬. 新北市鶯歌區近鳳鳴重劃區. 土地地目, 建地, 坪數, 坪 銷售狀態, 帶看中, 售價. 地址. 案名, 鳳鳴重劃區旁農地+建地, 案號. 土地基本資料.· 鶯歌區重大建設中，最讓人津津樂道的即是北捷三鶯線與台鐵鳳鳴站。過去鳳鳴重劃區缺乏聯外交通動線，目前北捷三鶯線、台鐵鳳鳴臨時站皆緊密施工中，北捷三鶯線預計年底完工，臨時站則是預計年11月完工啟動，屆時交通宛如打通任督二脈，暢行無阻；此外，開車5分鐘內即達國道2號大湳 · 位處桃園和鶯歌交界的鳳鳴重劃區，因有捷運三鶯線和台鐵站交通利多，成為近期北台灣推案熱區，新成屋「和瑞微美」，位在龍五路、鳳五路交叉口，距離未來台鐵鳳鳴站僅公尺，產品規劃19~40坪、1~3房，雨遮不計坪不計價，每坪開價25~26萬元。 · joe wrote:鳳鳴重劃區鄰近的鶯歌如鳳鳴.鳳祥.鳳福里人口數都大幅度下降.短期內.中期內.不看好鳳鳴地區的發展.給負的評價還是高於正的.原因就是鶯歌總人口月月大減.住當地鶯歌人都外流了.外地人會有多少人看好此地區.(恕刪)這說法顛倒因果了吧,人口成長 (新北市 第3頁)售屋網,新北售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,鳳鳴重劃區UBike便利宅, ️正三房獨立規劃、單層單戶排氣 ️社區一樓附設U-Bilke租借站 ️三面採光、主臥衛浴開 1.鳳鳴重劃區：**菁英薈3期**轉售戶，預計交屋日期年10月送日立變頻冷氣 (全室)、國際牌49吋電視、冰箱、洗衣機、林內熱水器近大湳交流道，未來三鶯捷運鳳鳴站，重大交通建設到位景觀樓層，房間衛浴皆有窗，採光佳通風好桃鶯生活商圈、知名 鳳鳴豐邑日日建案有人去看鳳鳴重劃區的豐邑日日嗎可以一起討論有缺點還有目前是不二價．．．．這樣該怎麼談價錢啊．．感覺絕對是有空間的有人有興趣也可以一起去談(新北市 第1頁) 位處桃園和鶯歌交界的鳳鳴重劃區，因有捷運三鶯線和台鐵站交通利多，成為近期北台灣推案熱區，新成屋「和瑞微美」，位在龍五路、鳳五路交叉口，距離未來台鐵鳳鳴站僅公尺，產品規劃19~40坪、1~3房，雨遮不計坪不計價，每坪開價25~26萬元。
/01/文/記者朱語蕎. 三鶯線預計年完工，讓鳳鳴重劃區話題不斷。. （資料照）. 全台房市交易量逐步回溫，房市築底似乎已確定，專家認為，今年在國內金融面對房市有利下，交易量將維持微幅成長走勢，預估 · 鶯歌鳳鳴重劃區緊鄰桃園市八德區，雖然仍有許多待開闢的土地，但近年已陸續有不少新房成完工交屋，加上周遭不僅有國道大湳交流道，正在興建的台鐵鳳鳴簡易車站，以及施工中的捷運三鶯線，已吸引不少年輕族群看房。 樹林地政事務所表示，鶯歌鳳鳴地區是交易熱區，屋齡5年內的新成屋，平均成交單價每坪萬元，低於內政部統計查詢網統計今年第2季新北市屋齡5年內房地單價中位數、每坪萬元，並與桃園市每坪萬元相當。 此外，樹林地政事務所分析，該區購屋年齡層以30到40歲的7年級生最多，達％，而30到40歲新北市房屋持有者的比例僅％。新北市鶯歌「鳳鳴重劃區」有預計年通車的捷運站，台鐵鳳鳴臨時火車站也預計將在年完工，生活機能完善，在鶯桃路商圈即可滿足食衣住行 ·鳳鳴重劃區：**菁英薈3期**轉售戶，預計交屋日期年10月送日立變頻冷氣 (全室)、國際牌49吋電視、冰箱、洗衣機、林內熱水器近大湳交流道，未來三鶯捷運鳳鳴站，重大交通建設到位景觀樓層，房間衛浴皆有窗，採光佳通風好桃鶯生活商圈、知名 · 鳳鳴重劃區交通利多加持 低自備案搶市.
- · 位於新北市鶯歌區的鳳鳴重劃區旁，在有了即將設立的台鐵鳳鳴站，以及捷運三鶯線兩大交通題材後，房市逐漸升溫。根據樹林地政事務所2年內實價
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